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Comment payer moins d'impôts

Investir dans l'immobilier neuf

Vous souhaitez investir dans l' immobilier et vous constituer un patrimoine.

Découvrez 11 avantages d'investir dans des programmes immobilier neuf.

Les avantages

Aides fiscales

L’immobilier neuf, ce sont des aides fiscales à l’achat !

Un achat immobilier neuf, va permettre l’obtention d’un prêt à taux zéro +, sous réserve de plafond de ressources, et ainsi faciliter l’accession sociale.

Patrimoine

L’immobilier neuf, c’est se constituer un patrimoine !

Grâce aux avantages de la loi Duflot il est possible de se constituer un patrimoine pour moins de 300 € par mois.

Personnalisation

L’immobilier neuf, c’est pouvoir personnaliser son logement !

Avec l’achat sur plan (vente en état futur d’achèvement – VEFA) vous pouvez personnaliser votre logement en choisissant le parquet, l’aménagement des pièces, de faire tomber une cloison...Beaucoup de modifications sont possibles.

Qualité de vie

L’immobilier neuf, c’est la qualité de vie !

Matériaux modernes, techniquement éprouvés, plans fonctionnels, surfaces optimisées...dans le neuf, vous êtes bien !

Garantie

L’immobilier neuf, c'est la garantie décennale !

Les habitations neuves bénéficient de la garantie décennale, ce qui assure la pérennité de votre investissement.

Economies

L’immobilier neuf, c’est économique !

L'isolation thermique d'une habitation neuve (garantie par le label BBC Effinergie) permet une meilleure maîtrise de vos dépenses d'énergie.

Intimité

L’immobilier neuf, c'est l'intimité !

Les habitations neuves sont aux dernières normes d'isolation phonique.

Sécurité !

L’immobilier neuf, c’est la sécurité !

Votre maison ou votre appartement neuf est équipé d'une serrure multipoints, d'un interphone, d'un vidéophone, d'une alarme ou encore d'une protection vol ou incendie..

Bonne affaire

L’immobilier neuf, c'est une bonne affaire !

En achetant du neuf, vous faites des économies sur les frais de notaire, les charges et sur les travaux.

Praticité

L’immobilier neuf, c’est pratique !

Vous pouvez acheter votre appartement neuf avec un garage ou un parking. Votre maison en village vous offre convivialité et qualité d'environnement.

Rentabilité

L’immobilier neuf, c'est rentable !

Vous pouvez bénéficier de mesures fiscales importantes et percevoir des revenus non fiscalisés.
Investir dans l'immobilier neuf offre de nombreux avantages
Avec Nogaray, investissez dans l'immobilier neuf et bénéficiez de nombreux avantages

Investir dans l’immobilier neuf vous permet de :

Découvrez ce que vous permet l’immobilier neuf
 

Alléger vos impôts

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Préparer votre retraite

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Constituer votre patrimoine

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Alléger vos impôts
 

Investir dans l'immobilier locatif vous permet d'alléger vos impôts et vous offre des avantages fiscaux.

La Loi Pinel vous permet d’obtenir entre 12 et 21% de réduction d’impôt sur le revenu.

Découvrir les autres lois : Girardin sociale, Censi Bouvard, Loi sur les monuments historiques…

Découvrir la loi Pinel
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Préparer votre retraite
 

Préparer votre retraite en complétant vos revenus par la perception de loyers et en transmettant un patrimoine à vos proches.

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Constituer votre patrimoine
 

Constituer votre patrimoine sans pour autant toucher à votre pouvoir d’achat.

Grâce à la loi Pinel, plusieurs possibilités s’offrent à vous après 9 ans :

  • Revendre le bien et profiter de la plus-value réalisée
  • Transmettre le bien à vos proches
  • Continuer à louer le bien pour en tirer un complément de revenus régulier
  • Dans certains cas, récupérer le bien en tant que résidence principale ou secondaire.

Vous souhaitez un conseil pour votre investissement immobilier ?

Contactez-nous, nos conseillers vous répondront dans les meilleurs délais au 09 53 83 92 92 ou www.marignyconseil.fr

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