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Comprendre la loi

Loi Censi Bouvard principe, avantages et imposition

La loi Censi Bouvard a été mise en place en 2009 par le gouvernement pour pallier la pénurie de logements étudiants, de résidences pour personnes âgées et dépendantes, ainsi que des résidences de tourisme...

Loi Censi Bouvard - Son but, pallier à la pénurie de logements étudiants, pour personnes agées ...

Principes & Avantages

En investissant dans l'immobilier géré, la loi Censi/Bouvard vous permet d'obtenir 11% de réduction d'impôt sur le prix de revient HT.

L’avantage fiscal de la loi Censi Bouvard est la réduction d'impôts sur le revenus de 11% du montant du prix de revient HT et hors meubles du bien sur 9 ans. Récupération de la TVA.

Conditions d'applications de la loi Censi Bouvard

Il existe certaines conditions d'applications de la loi Censi Bouvard :

  • Logement neuf ou en état futur d'achèvement
  • Engagement de location du bien de 9 ans minimum
  • Location du bien meublé
  • Le logement doit faire partie d'une résidence avec service
  • Une opération par an plafonnée à 300 000 €
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La loi Censi Bouvard est idéale pour...

La loi Censi Bouvard pour but pallier à la pénurie de logements étudiants, de résidences pour personnes âgées et dépendantes, ainsi que des résidences de tourisme.
 

Alléger son impôt

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Compléter ses revenus

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Préparer sa retraite

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Constituer un patrimoine

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Les clés de la réussite

Pour bien réussir son investissement et bénéficier pleinement de ces avantages il convient de sélectionner votre programme immobilier avec attention et ne pas négliger certains fondamentaux tels que :

  • L'emplacement  et l’avenir d’un quartier
  • La proximité des commerces, des écoles, des transports 
  • La qualité de construction 
  • La demande locative 
  • Les loyers proposés, par rapport au marché locatif 
  • Le prix 

Notre sélection de programme prend en compte tous ces critères et vous assure un investissement durable, sécurisé, rentable.

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Quelles sont les clés pour un investissement immobilier réussi ?

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