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Comprendre la loi

Statut LMNP principe, avantages et imposition

Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) a été mis en place par le gouvernement pour pallier la pénurie de logements étudiants, de résidences pour personnes âgées et dépendantes, ainsi que des résidences de tourisme...

Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel a été mis en place pour pallier la pénurie de logements étudiants, de résidences pour personnes âgées et dépendantes, ainsi que des résidences de tourisme...

Principes & Avantages

En investissant dans l'immobilier géré, le LMNP vous permet d'obtenir un revenu complémentaire non fiscalisé.

L’avantage fiscal du statut LMNP est la récupération de la TVA.

Conditions d'applications du statut LMNP

Il existe certaines conditions d'applications du statut LMNP :

  • Logement neuf ou ancien meublé
  • Le logement doit faire partie d'une résidence avec services
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Le statut LMNP est idéal pour...

le LMNP vous permet d'obtenir un revenu complémentaire non fiscalisé.
 

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Les clés de la réussite

Pour bien réussir son investissement et bénéficier pleinement de ces avantages il convient de sélectionner votre programme immobilier avec attention et ne pas négliger certains fondamentaux tels que :

  • L'emplacement  et l’avenir d’un quartier
  • La proximité des commerces, des écoles, des transports 
  • La qualité de construction 
  • La demande locative 
  • Les loyers proposés, par rapport au marché locatif 
  • Le prix 

Notre sélection de programme prend en compte tous ces critères et vous assure un investissement durable, sécurisé, rentable.

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Quelles sont les clés pour un investissement immobilier réussi ?

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