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DEMEMBREMENT TEMPORAIRE
Ce dispositif particulier s’adresse à tous les investisseurs qui souhaitent capitaliser sur leur investissement tout en s’épargnant les soucis de gestion locative.
Vous achetez la nue-propriété de votre bien avec une forte décote (jusqu’à 40%) et ne payez aucune charge ni taxe foncière pendant toute la durée du démembrement.
A la fin de celui-ci, vous récupérez la pleine-propriété du bien à sa vraie valeur.
Vous avez un projet ?
LMNP
Le statut LMNP permet d’investir dans un bien immobilier et d’échapper à l’impôt sur les loyers.
Vous pourrez investir soit dans un bien avec bail commercial (résidences étudiantes, Ehpad, tourisme, etc…), soit dans un bien neuf ou ancien rénové avec un bail meublé classique.
C’est le produit idéal pour doper votre rentabilité locative !
SCPI
L’immobilier de rendement au plus simple. Investissez dans l’immobilier à partir de 5,000€ et percevez vos loyers !
Les SCPI sont des entreprises qui investissent votre argent dans de l’immobilier et qui vous reversent les loyers perçus.
Pas de charges, pas de travaux, pas de taxes, puisque la SCPI aura tout payé avant de vous verser votre loyer.
Les SCPI investissent dans des immeubles de bureaux, dans le tourisme, ou dans les cliniques.
Rendements possibles autour de 5% /an.
