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Description

Habiter Villeurbanne pour vivre Lyon. Quelle bonne idée ! Cœur Balzac vous donne cette opportunité, n’hésitez pas ! Au Sud de la ville, aux portes du quartier Montchat, entre station multimodale Reconnaissance Balzac, Collège Jean Jaurès, crèche et clinique, vous êtes bien. Vous vivez un village en ville. Des rues pavillonnaires, des boutiques élégantes, des espaces verts et des vues dégagées sur Fourvière. Vous pouvez être fier, votre résidence est un vrai cœur d’îlot habité. Ce que vous aimez surtout, c’est sa verticalité, ses angles vitrés, les jeux des terrasses, des brise vues et pare soleil, le végétal omniprésent. Au dernier étage, il y a même des maisons posées sur les toits. Votre appartement est unique, ou presque, il n’y en a que 20 et ils sont réservés aux nouveaux propriétaires comme vous. Alors lancez-vous !

Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parkings

 

Les + de la résidence

Parking

Terrasse

Où se situe le logement

Villeurbanne, Rhône (69), France

Dispositifs

Pinel

LMNP

Droit commun

PTZ

RP neuf

LMNP non géré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villeurbanne (69)

De T2 à T5 De 90m2 à 127m2

De 529 500 € à 699 000 €

TVA 20%

Livraison

4ème trim 2024

Disponibilité

5 logements

Fiscalité

Pinel, LMNP, Droit commun, PTZ, RP neuf, LMNP non géré

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NOGARAY CONSEIL

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    5 lots disponibles

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    TVA

    Contact

    TypeAppartement

    Surface90m2

    ÉtageÉtage 4

    Extérieur50.51m2

    ParkingOui

    ExpositionNC

    Prix599 500 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface100m2

    ÉtageÉtage 4

    Extérieur68.89m2

    Parking2 places

    ExpositionNC

    Prix599 500 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface94m2

    ÉtageÉtage 3

    Extérieur12.57m2

    Parking2 places

    ExpositionNC

    Prix529 500 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    TVA

    Contact

    TypeAppartement

    Surface127m2

    ÉtageÉtage 3

    Extérieur95.31m2

    Parking2 places

    ExpositionNC

    Prix699 000 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface102m2

    ÉtageÉtage 4

    Extérieur31.61m2

    Parking2 places

    ExpositionNC

    Prix579 500 €

    TVATVA 20%

    + de détails

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