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Description

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ *lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302

Les + de la résidence

Parking

Terrasse

Où se situe le logement

La Rochelle, Charente-Maritime (17), France

Dispositifs

Pinel

Droit commun

PTZ

RP neuf

LMNP non géré

LLI

Bailleur privé - Jeanbrun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Rochelle (17)

De Maison T3 à T4 De 42m2 à 81m2

De 273 533 € à 499 000 €*

TVA 20%

TVA 10%

Livraison

4ème trim 2028

Disponibilité

8 logements

Fiscalité

Pinel, Droit commun, PTZ, RP neuf, LMNP non géré, LLI, Bailleur privé - Jeanbrun

Ce programme vous est présenté par

NOGARAY CONSEIL

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    Logements disponibles dans la résidence

    8 lots disponibles

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    TVA

    Contact

    TypeMaison

    Surface81m2

    ÉtageRDC

    Extérieur10.62m2

    Parking2 places

    ExpositionS,N

    Prix499 000 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    TVA

    Contact

    TypeAppartement

    Surface45m2

    ÉtageÉtage 3

    Extérieur10.6m2

    ParkingOui

    ExpositionNE,NO

    Prix273 533 €

    TVATVA 20%TVA 10%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface49m2

    ÉtageÉtage 1

    Extérieur6.06m2

    ParkingOui

    ExpositionSE,SO

    Prix283 617 €

    TVATVA 20%TVA 10%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface46m2

    ÉtageÉtage 3

    Extérieur7.1m2

    ParkingOui

    ExpositionSO

    Prix315 500 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface42m2

    ÉtageRDC

    Extérieur11.51m2

    ParkingOui

    ExpositionNC

    Prix283 000 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface49m2

    ÉtageÉtage 2

    Extérieur6.06m2

    ParkingOui

    ExpositionSE,SO

    Prix318 600 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface46m2

    ÉtageRDC

    Extérieur8.05m2

    ParkingOui

    ExpositionSO

    Prix313 000 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    TVA

    Contact

    TypeAppartement

    Surface77m2

    ÉtageRDC

    Extérieur11.41m2

    Parking2 places

    ExpositionS

    Prix419 000 €

    TVATVA 20%

    + de détails

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    *Prix indicatif prenant compte d'une TVA réduite (sous conditions de ressources) pour l'acquisition d'une résidence principale en zone ANRU. Voir détails auprès de nos conseillers.

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