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Loi PinelQuelles nouveautés en 2019 ?

Mise en place en septembre 2014 par Sylvie Pinel, alors Ministre du logement, cette loi dotée de nombreux avantages a été reconduite jusqu’en décembre 2021.

Mise en place en septembre 2014, la loi Pinel, dotée de nombreux avantages a été reconduite jusqu’en décembre 2021.

Rappel

La loi Pinel ne concerne que les logements neufs et elle a pour vocation de stimuler leur construction dans certaines zones géographiques.

Elle a aussi pour but de proposer des logements neufs aux locataires ayant des revenus modestes ou moyens et qui n’ont pas accès aux logements sociaux.

Les avantages de la loi Pinel

  • Elle permet une réduction d’impôt importante : de 12 à 21% du montant du bien en fonction de la durée de mise en location
  • Elle permet un investissement sans apport mais avec un recours au crédit
  • Elle permet de se constituer un patrimoine immobilier
  • Elle permet de préparer sa retraite
  • Contrairement à la loi Duflot, il est permis de louer à un membre de sa famille
Découvrir la loi Pinel

Les changements en 2019

Restriction des zones

Les zones d’éligibilité au dispositif Pinel sont réduites aux zones les plus tendues.

Depuis le 1er janvier 2019, seules les zones A, Abis et B1 seront maintenues car elles sont considérées comme des zones à fortes tensions immobilières.

En revanche, les zones B2 et C ne sont plus proposées dans les nouveaux programmes Pinel.